Transforme o imóvel que você já tem em crédito.
Empréstimo com garantia de imóvel (home equity): taxas menores que o crédito pessoal, sem precisar vender nem sair do seu imóvel.
O que é
Você usa um imóvel quitado (seu ou de terceiro, com autorização) como garantia e recebe um empréstimo em dinheiro, com liberdade para usar como quiser: quitar dívidas, dar entrada em outro imóvel, investir no negócio.
Quanto libera
Em média, os bancos liberam até 60% do valor de avaliação do imóvel dado em garantia. Algumas fintechs chegam a 70% dependendo do perfil.
Taxas e prazo
Juros a partir de aproximadamente 1,35% ao mês (cerca de 17% a 22% ao ano, variando por instituição), com prazos de até 240 meses (20 anos).
Simulação rápida
Simulação aproximada (tabela Price), apenas para referência inicial — a taxa real depende da instituição, do seu perfil de crédito e da avaliação do imóvel. Esta calculadora ainda não está conectada a bancos ou correspondentes bancários parceiros; João Batista Teodoro (correspondente bancário) pode te ajudar a levar essa simulação para instituições reais.